POSIZIONE
Villa Edge gode di una posizione privilegiata nel cuore del meraviglioso contesto di Marina di Pietrasanta, una delle località più affascinanti della Versilia. Situata a breve distanza dal mare, la villa è facilmente raggiungibile in bicicletta grazie alla comoda area pedonale e alla pista ciclabile che collegano la zona alle spiagge dorate e ai principali punti di interesse.
Immersa nel verde e circondata da un paesaggio rigoglioso, Villa Edge offre un raro equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. La sua posizione unica permette di godere di una splendida vista panoramica che abbraccia sia il litorale che le maestose Alpi Apuane, creando uno sfondo naturale di grande impatto visivo.
A pochi passi si trova il suggestivo centro storico di Pietrasanta, rinomato per la sua vivace atmosfera artistica, le gallerie, i ristoranti e le boutique di charme. Un contesto esclusivo che unisce bellezza naturale, arte e comfort, rendendo Villa Edge la scelta ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino di Villa Edge è un vero capolavoro paesaggistico, esteso su un ampio lotto di oltre 2.600 metri quadri, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto per l’estetica. Questa oasi di verde si integra armoniosamente con lo stile architettonico della villa, dando vita a un ambiente elegante, rilassante e perfettamente fruibile in ogni stagione.
Il vialetto d’ingresso e l’accesso al posto auto coperto sono realizzati in Drenatech, una scelta non solo funzionale, ma anche di grande pregio visivo, che conferisce ordine e raffinatezza all’intera area esterna. La generosa metratura ha permesso la creazione di una dependance indipendente, ideale per ospitare amici, familiari o personale di servizio, offrendo loro privacy e comfort.
Fulcro dello spazio esterno è la piscina di grandi dimensioni e notevole profondità, un vero e proprio simbolo di lusso, attorno alla quale si sviluppano ampie pompeiane e portici che circondano la villa. Questi spazi coperti e arredati con gusto offrono angoli perfetti per rilassarsi, leggere un libro o condividere momenti di convivialità all’aperto, sempre con vista sulla piscina e immersi nella quiete del giardino.
La magia di Villa Edge si accende anche al calar del sole, grazie a un sofisticato sistema di illuminazione a LED che esalta le linee del giardino e della villa, creando un’atmosfera suggestiva e avvolgente. Un ambiente esclusivo dove natura, design e comfort si fondono per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: disimpegno, lavanderia con letto a scomparsa per personale di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, sala assaggi con cantina vini, sala relax con vasca idromassaggio, sauna, doccia e bagno turco, spogliatoio con bagno.
Piano Terra: ingresso con disimpegno, soggiorno open-space con area living, cucina con dispensa, bagno di servizio, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, centrale termica.
Piano Primo: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, accesso ai tre terrazzi con esposizione diversa e un balcone con vista piscina.
FINITURE
Le finiture di Villa Edge sono state selezionate con estrema cura per coniugare stile moderno, eleganza e raffinatezza, dando vita a un ambiente contemporaneo ma senza tempo, capace di offrire un'esperienza abitativa di alto profilo.
La pavimentazione in parquet dai toni neutri, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, dona calore e continuità agli spazi, valorizzando la luce naturale e rendendo ogni ambiente accogliente ed equilibrato. I bagni, ciascuno con una propria identità estetica, sono rivestiti in gres porcellanato di grande formato, con texture che reinterpretano diversi tipi di marmo pregiato, offrendo un effetto materico elegante e di forte impatto visivo.
Gli infissi in acciaio con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione; sono inoltre dotati di zanzariere integrate, per un perfetto equilibrio tra funzionalità e design. Le porte interne in legno completano il progetto con un tocco di naturalezza e solidità.
L’intero sistema di illuminazione è stato studiato per valorizzare gli spazi in modo discreto e raffinato, combinando estetica e funzionalità attraverso l’uso di punti luce scenografici che creano un’atmosfera intima e moderna.
Dal punto di vista impiantistico, Villa Edge è dotata di tutte le tecnologie più avanzate: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e ventilazione meccanica controllata garantiscono il massimo benessere abitativo in ogni periodo dell’anno.
In sintesi, Villa Edge rappresenta una sintesi perfetta tra comfort, tecnologia e design, offrendo uno stile di vita esclusivo e senza compromessi.
Marina di Pietrasanta e la vicina Pietrasanta rappresentano una delle destinazioni più esclusive della Toscana, dove arte, natura e lifestyle si fondono in un equilibrio unico. Marina di Pietrasanta offre spiagge eleganti, stabilimenti balneari di alto livello e ristoranti gourmet, il tutto immerso in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca relax e privacy.
A pochissimi minuti si trova Pietrasanta, storica "Città d’Arte" amata da artisti internazionali, ricca di gallerie, laboratori di scultura, eventi culturali e un centro storico vivace e raffinato. Il territorio è perfettamente collegato e ben servito, a breve distanza da Forte dei Marmi, Lucca, Pisa e dalle Alpi Apuane, che regalano un panorama unico tra mare e montagna.
Acquistare una villa in questa zona significa scegliere un’eccellenza del vivere italiano, dove bellezza, cultura e qualità della vita sono ai massimi livelli.
