POSIZIONE
Villa Divina rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza di lusso raffinato immerso nella bellezza naturale e nell’eleganza senza tempo. Questa straordinaria villa di nuova costruzione, impreziosita da una magnifica piscina sorge nel cuore del rinomato quartiere di Roma Imperiale, una delle zone residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, conosciuta per le sue ville signorili immerse nella quiete e nel verde.
L’atmosfera di prestigio che si respira in questa zona rimane intatta anche durante l’alta stagione, regalando un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivace vita cittadina.
A soli 480 metri dal mare, Villa Divina offre il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e accesso diretto alle attrazioni della località: le famose spiagge attrezzate, le boutique di alta moda e i ristoranti gourmet del centro storico sono facilmente raggiungibili in bicicletta.
La posizione è inoltre ideale per esplorare le vicine città d’arte come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, nonché le incantevoli Cinque Terre lungo la costa Ligure.
SPAZIO ESTERNO
La proprietà si estende su un parco di oltre 2.051 mq, sapientemente progettato e curato, arricchito da alberi di medio e basso fusto e da una rigogliosa vegetazione tipica della macchia mediterranea. Il giardino regala fresche zone d’ombra e un’atmosfera di assoluto relax, trasformando gli esterni in un autentico rifugio di pace e bellezza naturale.
Un’elegante siepe perimetrale garantisce totale privacy, mentre l’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, con un’ampia area parcheggio in grado di ospitare fino a quattro auto.
Elemento centrale dello spazio esterno è la grande piscina a skimmer circondata da un ampio
solarium con lettini prendisole e zona lounge. Un raffinato portico e la pompeiana arredati come un salotto estivo ospita una zona pranzo all’aperto ideale per momenti conviviali, pranzi o cene sotto le stelle.
Nel giardino si trovano una tipica cabina in stile Fortemarmino e un elegante gazebo.
Le terrazze panoramiche sono state progettate per valorizzare al massimo la vivibilità degli spazi esterni.
DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso alla pompeina, cucina abitabile con accesso al portico con zona pranzo esterna, disimpegno, bagno ospiti, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, ascensore, scala.
Piano Primo: Corridoio, suite matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazza con la vista pa-noramica, suite matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazza, suite matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazza, ascensore, scala.
Piano Interrato: è accessibile sia dalla scala interna che dall’ascensore sia dalla scala esterna con accesso dallo scannafosso perimetrale.
Ingresso, disimpegno, area relax con sauna e doccia, cantina per i vini, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, locale tecnico, lavanderia/stireria, vano ascensore, scala, scannafosso perimetrale.
Piano Sottotetto
FINITURE
Villa Divina è un perfetto esempio di architettura di alto livello, dove lusso, tecnologia e design si in-contrano in un connubio di eleganza e funzionalità.
Il progetto della villa è stato realizzato seguendo i principi del Feng Shui, con l’obiettivo di creare un ambiente armonioso e in perfetto equilibrio tra spazio, luce e natura. Ogni elemento della villa — dagli interni agli esterni, dai materiali alle finiture — è stato studiato per favorire il benessere di chi la abita, generando una sensazione di pace, serenità e comfort assoluto. L’attenzione all’armonia, alla disposizione degli ambienti e alla scelta dei dettagli garantisce una qualità abitativa superiore, trasformando la villa in un luogo dove eleganza, funzionalità e energia positiva convivono in perfetta sintonia.
Materiali pregiati come Travertino, Marmo e legno naturale si armonizzano con arredi su misura e imponenti vetrate che esaltano la luce e la continuità tra interno ed esterno.
Le facciate sono rivestite in pietra a vista, mentre gli infissi di grandi dimensioni con vetri a camera assicurano eccellente isolamento termico e acustico, oltre a una luminosità ideale in ogni ambiente.
La piscina a skimmer, dotata di sistema di illuminazione e idromassaggio, rappresenta un vero e proprio angolo benessere, arricchito da una doccia esterna e da arredi da esterno di alto design italiano.
La villa è equipaggiata con un moderno sistema domotico, climatizzazione canalizzata e impianto d’allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza in ogni stagione.
Forte dei Marmi sembra essere un luogo davvero unico e speciale, in cui il tempo scorre in modo diverso, offrendo un'esperienza che coniuga passato e futuro. Le montagne che abbracciano le spiagge creano un paesaggio mozzafiato, mentre la cultura si fonde con il buon gusto, e l'arte si diffonde per le strade. Questa località offre una varietà di esperienze, da ristoranti stellati e cibo genuino a un lusso che si traduce in tranquillità, riservatezza e la sensazione di sentirsi a casa.
Per chi cerca una vacanza al mare che permetta anche di esplorare aspetti culturali e compiere gite turistiche, Forte dei Marmi una scelta ideale. Questa località sembra offrire molte opzioni per quanto riguarda cosa fare e cosa vedere. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente città storiche di grande importanza come Firenze, Lucca e Pisa, che sono famose per la loro cultura, la loro arte e la loro storia. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre, Lerici e Portovenere sulla costa ligure offre la possibilità di esplorare paesaggi costieri mozzafiato e un patrimonio culturale unico.
In breve, Forte dei Marmi è il luogo che offre una combinazione affascinante di bellezze naturali, cultura, gastronomia e opportunità di esplorazione, il che lo rende un'opzione interessante per una vacanza versatile e indimenticabile.
