Villa Mirabella

LOCATION
Questa elegante villa in vendita a Forte dei Marmi sorge all’interno del suo parco di 2650 mq dove svettano alberi ad alto fusto tra i quali Lecci, Pini Marittimi, Magnolie oltre a varie piante ornamentali.
La proprietà è completamente recintata con siepi che creano privacy e protezione alla villa.
L’ingresso alla proprietà è tramite cancello pedonale e carrabile dove un vialetto conduce al garage e a due pergoli in legno, destinati ai posti auto coperti.
La strategica posizione della villa, nel rinomato quartiere di Roma Imperiale, consente di raggiungere a piedi i più prestigiosi stabilimenti balneari, tra cui Bagno Piemonte, Augustus Lido, Bagno America e il rinomato Twiga Beach Club.
La villa ha finiture tipiche degli anni ’60, ristrutturata dagli attuali proprietari, in quel periodo. Gli spazi abitativi attuali sono ampi e numerosi, ideali anche per un grande nucleo famigliare.
I materiali interni, tipici del periodo storico, sono stati finemente abbinati tra loro sia per cromatismo che tipologia. Nessun dettaglio è stato trascurato a partire dai complementi di arredo fino alla cura maniacale del verde.
Risulta davvero inusuale trovare abitazioni di questo tipo cosi ben mantenute nel corso degli anni.

DISPOSIZIONE
L'ingresso principale di Villa Mirabella avviene dal portico posizionato a sud-ovest, oltre a due accessi dal retro della casa, rispettivamente dalla cucina e dalla zona lavanderia.
La parte centrale del portico, davanti al soggiorno, è stata completata lateralmente con porte finestre, rendendo questa zona parte integrante della casa, creando di fatto una comunicazione tra l'interno e l'esterno, fruibile in tutto il periodo dell'anno.
Il piano terra della casa ha un totale di 153 mq. a questo livello troviamo: la cucina abitabile, il soggiorno, due camere, doppi servizi, ampia zona lavanderia e guardaroba, ripostiglio.
Il primo piano di 148 mq. dispone di 6 camere e 4 bagni.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
Il parco è il fiore all'occhiello di questa villa in vendita a Forte dei Marmi, circondata da un ampio prato, aiuole, siepi, arbusti lungo i vialetti e imponenti alberi ad alto fusto.
Uno spazio esterno curato e rigoglioso che fa da cornice alla villa di 300 mq. disposta su due livelli oltre al portico di 109 mq.
Adiacente alla villa, box di 18 mq., locale caldaia, legnaia e 3 tettoie destinate ai posti auto.
Questa dimora racconta il suo passato, il vissuto di una famiglia che da generazioni ha scelto, come residenza estiva, Forte dei Marmi.
Racconta le sue primavere e le sue estati, le colazioni e le cene sotto il portico, “lo schiamazzare” dei bambini nel parco, la lettura di un libro all’ombra della maestosa magnolia, il profumo del mare, il sole, il relax.