Villa moderna di lusso in affitto a Forte dei Marmi
Rif.134-A
5
camere
5
bagni
520
mq Comm.
1678
mq Lotto
Trattativa Riservata
POSIZIONE
Villa Alba è una prestigiosa proprietà con piscina situata nell’esclusivo quartiere di Vittoria Apuana, una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi per tranquillità, riservatezza e vicinanza al mare.
La posizione strategica, a circa 1000 metri dalla spiaggia, consente di raggiungere in pochi minuti di bicicletta i rinomati stabilimenti balneari e il centro cittadino, celebre per le boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e i locali più esclusivi. Una collocazione ideale che unisce perfettamente il lusso alla comodità, permettendo di vivere appieno l’atmosfera unica della località.
Forte dei Marmi rappresenta inoltre un punto di partenza privilegiato per visitare alcune delle più importanti città d’arte Toscane – come Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze – oltre alle suggestive Cinque Terre, autentico gioiello della costa Ligure.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La villa si sviluppa su un lotto di circa 1.680 mq, immersa in un magnifico parco privato piantumato con alberature di medio fusto e essenze tipiche della macchia mediterranea che regalano fresche zone d’ombra e creano un’oasi di assoluta quiete e privacy. Gli spazi verdi, curati e armoniosamente distribuiti, avvolgono la proprietà in un contesto di grande fascino naturale.
La scenografica piscina di generose dimensioni, completa di area solarium attrezzata con lettini prendisole, richiama l’atmosfera raffinata dei più esclusivi stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e rappresenta il cuore della vita all’aperto durante la stagione estiva.
Il patio, organizzato come un vero e proprio salotto open air con zona pranzo esterna, è pensato per momenti di convivialità e relax, perfetto per pranzi all’ombra, cene sotto le stelle e piacevoli incontri con ospiti e familiari.
Le terrazze, ampie e riservate, sono progettate per godere appieno della vista sul verde circostante e per offrire ulteriori spazi dedicati al benessere e alla tranquillità.
La proprietà è completamente protetta da una siepe perimetrale che garantisce privacy e sicurezza, mentre l’accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile, con comodi spazi interni dedi-cati al parcheggio.
DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, disimpegno, cucina abitabile, bagno ospiti, salotto con suite master con bagno, lavanderia.
Piano Primo: Disimpegno, salotto, suite master con accesso al terrazzo con bagno en-suite, suite matrimoniale con accesso al terrazzo, suite matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia, suite matrimoniale con bagno en suite senza la doccia.
FINITURE
Questa esclusiva proprietà di recente costruzione si distingue per lo stile contemporaneo e per le finiture di altissimo livello, espressione del miglior design Italiano. Gli ampi volumi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, mentre le grandi superfici vetrate con vetrocamera assicurano un’eccellente luminosità naturale e una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Al piano terra la zona giorno è impreziosita da una raffinata pavimentazione in gres di grande formato, che dona eleganza e matericità agli ambienti, mentre al primo piano la zona notte è rivestita in parquet, creando un’atmosfera calda e accogliente. I bagni, realizzati con materiali di pregio come il marmo Calacatta, sono dotati di ampi box doccia di design e finiture ricercate.
La cucina, moderna e altamente accessoriata, è un autentico elemento d’arredo: un perfetto connubio tra estetica e funzionalità, arricchito da una scenografica cantina vini. Gli arredi, firmati dal miglior design Italiano, conferiscono alla villa un carattere distintivo e sofisticato.
All’esterno, la piscina a skimmer con sistema di illuminazione crea suggestive atmosfere serali; il bordo vasca e l’area solarium in travertino, arredati con eleganti lettini prendisole, definiscono uno spazio dedicato al relax e al benessere. La pavimentazione esterna in teak completa gli spazi outdoor, rendendoli caldi, accoglienti e perfettamente integrati con l’architettura della villa.
La proprietà è inoltre dotata di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e di un moderno sistema di allarme che garantisce elevati standard di sicurezza e tranquillità.
Da sempre Forte dei Marmi è un luogo unico, dove ci si dimentica dello scandire del tempo e tutto rallenta: è un posto speciale, sospeso tra passato e futuro.
Qui le montagne abbracciano le spiagge, la cultura incontra il buon gusto, l’arte invade le strade, il cibo genuino e i ristoranti stellati, il lusso è silenzio, riservatezza, sentirsi a casa.
Se volete trascorrere una vacanza al mare ma, allo stesso tempo, dedicarvi a visite culturali e gite turistiche, Forte dei Marmi è la località di villeggiatura che fa per voi, in quanto coniuga tutti questi aspetti, offrendo numerose opzioni di scelta su cosa fare e cosa vedere.
A breve distanza importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa e nella costa ligure le bellissime Cinque Terre, Lerici e Portovenere.
