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vendita - Ameglia

Villa con accesso al mare a Montemarcello

Rif.375
3
 camere
3
 bagni
344
 mq Comm.
15000
 mq Lotto
€ 1.400.000
POSIZIONE
Villa Ferdinando è situata nel Comune di Ameglia, in un contesto unico con una posizione dalla quale si gode di una vista mare e monti davvero unica con vedute sulla costa ligure con le Alpi Apuane sullo sfondo fino all’arcipelago Toscano.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto di circa 15.000 mq con possibilità di inserire una piccola piscina su una piattaforma già esistente, siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità, ingresso carrabile con 5/6 posti auto scoperto, ingresso pedonale, barbecue con forno e zona pranzo.
Una piccola cremagliera da 6 posti attraversa l’uliveto e il bosco di proprietà, può condurti alla scogliera sottostante dove nessuno ha accesso e fare il bagno in assoluta privacy. Completa la proprietà una grande terrazza posta al piano primo di circa 80 mq fronte mare e con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane che si presta per creare un living esterno godendo della brezza estiva spesso presente in questo incantevole luogo.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Cantina di circa 30 mq.
Piano Terra: Ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno ospiti, sala da pranzo.
Piano Primo: Si accede da scale esterne al piano primo con arrivo alla terrazza di circa 80 mq, camera matrimoniale, camera singola con bagno,

FINITURE
Villa Ferdinando è una villa che costruita in varie fasi, l’ultima ristrutturazione risale ai primi anni 90.
Internamente, troviamo nell’ampio soggiorno che gode di una vista mare a 180° e in cucina pavimenti in cotto, pareti con pietra a vista e soffitti in legno mentre nelle camere troviamo una ceramica chiara.
Gli infissi sono di generose dimensioni e realizzati in alluminio verniciato.
48 Foto
  • Wifi
  • Giardino
  • Parcheggio (Posti Auto)
  • Terrazzo/i

Elisabetta
Bertozzi

elisabetta@thedreamre.it  +39 351 6039930
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Ameglia

Siamo all’interno del Parco Regionale Montemarcello, lembo di terra tra Liguria e Toscana, dove ogni percorso svela l’azzurro del mare incorniciato dalle chiome argentee degli ulivi.
A Montemarcello, piccolo borgo storico inserito dal 2006 nella lista dei Borghi più belli d'Italia, è visitabile l’Orto Botanico del Parco, inoltre, scendono gli 800 gradini che consentono di raggiungere a piedi la bella spiaggia di Punta Corvo, altri sentieri immersi nella natura conducono a Tellaro e Lerici.
Ai piedi di Montemarcello, Bocca di Magra, un tranquillo e tipico borgo marinaro sul confine tra Liguria e Toscana convertitosi dalla pesca al turismo, mantenendo sempre come centro nevralgico l’area del porticciolo, che oggi ospita barche e natanti di varia grandezza, sia per il transito che per lo stazionamento annuale.
Una posizione strategica, vicino alla Versilia, Viareggio e le città d’arte Pisa, Lucca e Firenze. Poco distante il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre.

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