Elegante dimora su colline Lucchesi, con vasto parco e oliveto
Rif.411
7
camere
10
bagni
2254
mq Comm.
53060
mq Lotto
€ 3.950.000
POSIZIONE
Villa Le Muse è una prestigiosa Villa Toscana, incastonata sulle colline Lucchesi, in una delle posizioni più ambite della piana. Questa dimora offre agevole accesso alla città di Lucca, alle movimentate spiagge della Versilia e alla rinomata località balneare di Forte dei Marmi. La sua vicinanza all'aeroporto di Pisa agevola in modo significativo gli spostamenti nella regione. Inoltre, per soddisfare le esigenze quotidiane, un supermercato è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà insiste su un terreno di circa sei ettari, per la maggior parte coltivati a oliveto e produce un olio di altissima qualità. All’acquisto conteneva anche due ampi vigneti. I proprietari decisero di eradicare le vigne per far posto agli olivi, ma un ritorno a vigneti è certamente una possibilità. Sulla proprietà, oltre alla villa, sono presenti quattro edifici. Il più importante è un casale di circa seicento metri quadri, attualmente adibito parzialmente a rimessa. Il casale è abitabile e può facilmente alloggiare tre comodi appartamenti di oltre 120 mq ciascuno, oltre alle rimesse. Il secondo è una dependance di circa 120 mq mentre il terzo è un casale più piccolo di circa 80 mq. Infine è presente una limonaia di 40 mq.
DISPOSIZIONE INTERNA
VILLA
Piano Terra: si compone di ingresso, sala biliardo, sala pranzo, salone, giardino d’inverno, studio, cappella, cucina e annessi locali di servizio, lavanderia e dispensa, due bagni per ospiti. Decori di pregio abbelliscono le pareti e i soffitti di ogni stanza, mentre le finestre sono adorne di vetrate colorate ad alto effetto, così come il soffitto del giardino d’inverno.
Primo Piano: si compone di quattro camere di cui una, la Master Suite fornita di bagno, salottino e “walk-in closet”. La seconda, con bagno annesso e infine le ultime due con un bagno in comune. Due delle camere sono decorate con preziosi affreschi d’epoca (sei-settecento) completamente restaurati. Mentre le altre due sono decorate con motivi più recenti.
Secondo Piano: è una mansarda perfettamente restaurata, con tre camere con bagno, un salone e un cucinotto di servizio, una sala armadi, un locale attualmente adibito a palestra ed una sala hobby.
DEPENDANCE
Piano Terra: Quattro ripostigli, una cucina .
Piano Primo: Tre camere, una cucina, un soggiorno.
FINITURE
Villa Le Muse è una dimora di prestigio, dove ogni dettaglio riflette eleganza e raffinatezza. La facciata, con la sua sobria intonacatura civile, è impreziosita da un'effige nobiliare che evoca un senso di maestosità. All'interno, i soffitti offrono un mix affascinante: alcuni sono decorati con cassettoni, altri presentano travi a vista ornate, donando un'atmosfera di fascino senza tempo. Il giardino d'inverno, con le sue delicate decorazioni vitree, offre uno spazio luminoso e invitante. I pavimenti, attentamente scelti, donano carattere agli ambienti: graniglia nella zona giorno, parquet nella zona notte per un'atmosfera accogliente e calda. Nei bagni, i colori vivaci e le piastrelle adornate aggiungono un tocco di freschezza e vivacità. La camera padronale è un vero gioiello, con il suo parquet a spina di pesce e le pareti affrescate che conferiscono un'eleganza senza tempo. Il bagno en-suite è arricchito da dettagli in pregiato marmo bianco di Carrara, offrendo un ambiente lussuoso e confortevole. Il pratico walk-in closet aggiunge un tocco di funzionalità, mentre un accogliente salottino affrescato completa la suite padronale, offrendo un rifugio di relax e raffinatezza. Le camere, alcune decorate con eleganti affreschi, altre con intonacature a civile, offrono diverse atmosfere per soddisfare ogni gusto. Infine, i saloni principali accolgono con il calore dei camini in pietra, creando un'atmosfera di comfort e convivialità.
Lucca, incastonata tra le dolci colline toscane, è una vera gemma di bellezza e storia. Situata a breve distanza dal mare, questa città offre una posizione privilegiata che consente ai visitatori di esplorare sia l'entroterra che la costa con facilità, godendo di panorami spettacolari lungo il percorso. Le sue strade antiche raccontano storie secolari, e il fascino di Lucca si manifesta attraverso tesori storici, pievi millenarie e ville monumentali.
Il cuore di Lucca è circondato da mura medievali perfettamente conservate, of-frendo una visione unica nel passato e una passeggiata incantevole tra giardini e alberi secolari. La città è attraversata dall'antica Via Francigena, la strada dei pellegrini che per secoli hanno intrapreso il loro viaggio verso Roma. Questa storica via conferisce a Lucca un'atmosfera intrisa di spiritualità e autenticità. Lucca è rinomata per la sua architettura artistica e il suo centro storico ben conservato. Ogni angolo racchiude una sorpresa, dalle piazze animate ai vicoli romantici. Luoghi iconici come la Piazza dell'Anfiteatro, la Torre Guinigi con i suoi giardini pensili e il Duomo di San Martino catturano l'immaginazione di chiunque si avventuri tra le stradine lastricate.A soli 30 minuti di auto, si trova Forte dei Marmi, offrendo l'opportunità di esplorare rinomati stabilimenti balneari e vivere il lusso della costa toscana. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Pisa rende Lucca una base ideale per esplorare la regione circostante. Ciò che rende veramente unica Lucca è la sua atmosfera vibrante, la sua ricca tradizione culinaria, e la varietà di attività ed eventi che animano costantemente la città. Da concerti e festival a mercati tradizionali, Lucca offre un'esperienza indimenticabile immersa nella cultura toscana.
