Magnifico agriturismo completamente ristrutturato immerso nel cuore della Toscana
Rif.421
30
camere
24
bagni
9530
mq Comm.
735000
mq Lotto
€ 5.500.000
POSIZIONE
Il magnifico agriturismo Tenuta Le Volte è un'oasi di pace immersa nel cuore delle verdi colline Toscane, incastonata in uno scenario mozzafiato che unisce la bellezza naturale alla ricchezza storica e culturale della regione. Completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, questo agriturismo rappresenta il luogo ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze all'insegna del relax, del benessere e della spensieratezza, lontano dallo stress quotidiano.
La posizione strategica della tenuta consente di godere appieno della tranquillità della campagna Toscana, pur trovandosi a breve distanza dalle più rinomate località turistiche e artistiche della regione. Situata a soli 9 km dall'incantevole borgo medievale di San Gimignano, famoso per le sue torri e il suo patrimonio storico, Tenuta Le Volte è anche a 15 km da Volterra e Certaldo, due gioielli della Toscana che offrono un ricco ventaglio di attrazioni culturali, monumenti e tradizioni enogastronomiche.
In meno di un’ora di auto, si possono raggiungere alcune delle principali città d’arte italiane: Siena, con la sua celebre Piazza del Campo e il Palio; Firenze, culla del Rinascimento e patria di alcuni dei capolavori più iconici al mondo; Pisa, con la sua famosa Torre Pendente; e Lucca, città di mura rinascimentali e splendide piazze. Questa centralità fa di Tenuta Le Volte una base perfetta per esplorare la Toscana in tutta la sua bellezza e diversità.
Oltre alla sua vicinanza ai centri culturali, la tenuta offre anche la possibilità di vivere esperienze autentiche e legate alla natura. Le colline circostanti invitano a piacevoli passeggiate, escursioni in bicicletta e degustazioni di prodotti tipici locali, regalando momenti indimenticabili in un contesto naturale di straordinaria bellezza. L'atmosfera intima e raffinata della tenuta, unita alla sua posizione privilegiata, rende questo agriturismo la destinazione perfetta per chi desidera immergersi nella vera essenza della Toscana, tra arte, storia, cultura e paesaggi mozzafiato.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La Tenuta Le Volte, estesa su oltre 73 ettari di pura bellezza Toscana, è un rifugio che svela il suo fascino in modo discreto, offrendo un'oasi di pace lontano dal frastuono della vita quotidiana. Circondata da 2,5 ettari di pregiati vigneti di Chianti Classico e da un uliveto di 21,5 ettari, la tenuta rappresenta un angolo di paradiso immerso nella natura. All'ingresso, una fontana accoglie i visitatori, introducendo all'ampio parco esterno, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, perfette per godersi momenti di relax in famiglia.
Il giardino, con il suo prato curatissimo, siepi ed essenze tipiche del paesaggio locale, è arricchito da bellissime piante in vasi di terracotta che aggiungono un tocco rustico ed elegante. La zona solarium, affacciata sulle incantevoli colline della Val d'Elsa, offre una vista mozzafiato, ideale per rilassarsi ammirando il panorama. Tenuta Le Volte è un luogo intimo, immerso nel cuore della Toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Gli spazi esterni includono anche una splendida location per eventi, completa di gazebo e tende, che rendono la proprietà ideale per celebrare matrimoni e occasioni speciali in un'atmosfera magica. Gli imponenti cipressi, simbolo dei paesaggi toscani, incorniciano la proprietà, aggiungendo un tocco iconico e senza tempo.
DISPOSIZIONE INTERNA
Il Borgo è composto da 10 luminosi appartamenti in perfetto stile Toscano, dotati di ogni comfort, di cui 8 a schiera e 2 in villetta indipendente su 2 piani con vista panoramica sulle colline della Val d'Elsa. I fabbricati hanno prevalentemente destinazione turistico - ricettiva e si possono suddividere in due nuclei omogenei differenziati tra loro per la loro tipologia architettonica. Sono dotati di ogni comfort e dispongono ognuno di un proprio spazio esterno.
Struttura B&B: composta da 5 camere al primo piano dell'edificio principale, sono tutte ampie e molto confortevoli, arredate con gusto in stile country-chic. Dispongono di aria condizionata e riscaldamento con comando autonomo, telefono, frigo-bar, cassaforte, tv satellitare e internet wi-fi. Tutte le camere hanno una bellissima vista sulle colline, sul vigneto o sul giardino privato. Nell’antica villa padronale si trovano due ampie sale ed grande patio panoramico. Il tutto si completa con un ristorante con 300 coperti, spazio per gli eventi e due cucine industriali.
Fabbricato A:
Si sviluppa su due piani fuori terra con un’appendice al piano terra, si compone di locali attrezzati per pranzi e in particolare utilizzati per matrimoni con due grandi sale, zona d’ingresso vano scala di accesso al piano primo, servizi e una ampia cucina. Al piano primo collegato da scala interna troviamo quattro camere tutte con bagno en-suite, un ufficio, ripostiglio, spogliatoio e tre bagni tutti collegati da un disimpegno centrale.
Piano Terra: 4 ingressi, 4 sale ristorante, 1 cucina, 3 bagni, salone.
Piano Primo: Corridoio, 5 camere con bagni en suite, ufficio con bagno, spogliatoio e bagno.
Fabbricato B:
Si sviluppa su due piani, a piano terra si trova un’abitazione composta da cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere, bagno e disimpegno. Al piano primo collegato mediante scala in parte esterna e interna da altra abitazione composta da cucina-soggiorno, due camere, bagno e disimpegno.
Piano Terra: Ingresso, open-space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno.
Piano Primo: Ingresso, open-space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno.
Fabbricato C:
Si sviluppa su un piano fuori terra oltre piano ammezzato con doppio volume.
Suddiviso in due abitazioni da cielo a terra si compongono ciascuno da una cucina abitabile su doppio volume, camera e bagno ed al piano ammezzato troviamo un’ambiente sottotetto utilizzabile come studio o camera supplementare. Piano Terra: ingresso, camera, bagno, cucina, soffitta.
Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno.
Piano Soffitta: Studio/camera matrimoniale.
Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno.
Piano Soffitta: Studio/camera matrimoniale.
Fabbricato D:
Si compone di due piani, al piano terra ci sono due uffici usati anche come reception, disimpegno, bagno, una cucina, una grande sala pranzo e una veranda con struttura in legno e vetrate. In questi locali viene svolta attività di ristorazione. Al piano interrato al quale si accede da scala esterna si trovano, un locale lavanderia, un grande disimpegno, un piccolo magazzino, una dispensa, due ripostigli e una centrale termica.
Piano Interrato: Lavanderia, magazzino, dispensa, disimpegno, due ripostigli, centrale elettrica.
Piano Terra: 8 ingressi, sala da pranzo, due uffici, un bagno, cucina, disimpegno, sala somministrazione e grande veranda.
Fabbricato E (Residence):
Si sviluppa su 3 piani fuori terra, al piano terra troviamo 5 appartamenti. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente, sono suddivisi in modo razionale e di ampia metratura. Tutti hanno la suddivisione con cucina soggiorno, bagno, disimpegno e quattro appartamenti sono composti da due camere oltre terrazzi e/o porticati, fa eccezione l’appartamento indicato al n.5 che si sviluppa su tre piani fuori terra tipo torretta, e l’appartamento n. 6 posto al piano primo che ha una mansarda al piano secondo. Al piano seminterrato con ingresso da scala esterna si trova un ampio locale di servizio e deposito.
Piano Terra (Appartamento 1): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno, portico.
Piano Terra (Appartamento 2): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, due bagni, disimpegno, portico.
Piano Terra (Appartamento 3): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, portico.
Piano Terra (Appartamento 4): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno, due portici, terrazzo.
Piano Terra (Appartamento 5): Ingresso, open - space con zona living, 2 portici.
Piano Primo (Appartamento 5): Camera matrimoniale, bagno, disimpegno.
Piano Primo (Appartamento 6): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, portico, terrazzo.
Piano Primo (Appartamento 7): Ingresso, open - space con soggiorno e cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, portico, due terrazzi, un bagno, due terrazzi.
Piano Primo (Appartamento 8): ingresso, open - space con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali.
Piano Secondo (Appartamento 5): Camera matrimoniale, disimpegno, un bagno.
Piano Secondo (Appartamento 6): Mansarda, terrazzo.
Fabbricato F (Residence):
Si sviluppa su tre piani fuori terra, comprende due appartamenti speculari posti uno al piano terra e uno al piano primo. L’appartamento al piano terra con accesso indipendente si compone da cucina e soggiorno, due camere, bagno, disimpegno, loggiato e due ripostigli di cui uno nel sotto scala. L’appartamento al piano primo ha accesso indipendente da una scala in parte esterna e in parte interna si compone da cucina soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, e un loggiato.
Piano Seminterrato: Deposito.
Piano Terra: (Appartamento 1): Ingresso, due camere matrimoniali, bagno, cucina, ripostiglio, disimpegno, loggia.
Primo Primo: (Appartamento 2): Ingresso, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, disimpegno, loggia.
FINITURE
Tenuta Le Volte è una meravigliosa dimora che affascina non solo per i paesaggi pittoreschi delle colline Toscane, ma anche con l’Architettura storica tipica di questi territori.
La proprietà ha finiture di pregio sia negli interni che negli esterni.
L’intero borgo è recintato lungo tuto il suo perimetro, sulla strada in prossimità degli accessi la recinzione è caratterizzata da muratura mista in pietre e mattoni e sovrastante ringhiera in ferro con cancelli in ferro battuto.
Negli ambienti sono stati usati soprattutto materie prime naturali quali la pietra, il cotto Toscano, i mattoni e il legno.
Guest House:
Le cinque spaziose camere in stile Toscano della Guest House sono situate al primo piano dell'edificio principale. Sono dotate di tutte comfort, aria condizionata, riscaldamento, TV, Wi-Fi.
La struttura ha la facciata in pietra faccia a vista con elementi decorativi mandolati in laterizio finemente recuperati. Infissi e persiane in legno. Copertura con travetti aggettanti in legno e pavimenti in cotto. I bagni sono rivestiti in ceramica, con sanitari e rubinetterie di ottima qualità.
Holiday Home:
Sono presenti quattro confortevoli appartamenti in perfetto stile tradizionale Toscano, tutti con ingresso indipendente e spazio esterno. Ogni appartamento è dotato di soggiorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno con doccia, TV, aria condizionata/riscaldamento, cassaforte, wi-fi.
La struttura ha la facciata in pietra con elementi decorativi in alcuni parametri murari con misto tra pietra e laterizio faccia a vista. Infissi e persiane con archi a tutto sesto. Copertura in coppi tradizionali Toscani.
I pavimenti sono in cotto, bagni rivestiti in ceramica, scale interne in legno con elementi decorativi in ferro battuto.
Residence:
Il Residence dispone di 10 appartamenti arredati con gusto e dotati di tutti i più moderni comfort, ingresso indipendente, terrazzo o patio privato o spazio esterno, wi-fi.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno con doccia, aria condizionata, riscaldamento.
Residence ha tetti con copertura prevalente a capanna struttura in legno e mezzane di cotto a vista e manto in embrici e tegole tipo invecchiate, le facciate sono intonacate a civile con colorazioni tra il beige e il rosso terra. Le finestre e i portoncini sono in legno, le scale esterne in pietra, le terrazze e i porticati sono pavimentati in cotto. Tutti gli appartamenti, internamente sono rifiniti con intonaco a civile, i pavimenti sono in cotto, bagni rivestiti in ceramica, tutte le docce son delimitate da box o in muratura o in vetro, di cui uno con vasca idromassaggio.
Sala Bianca:
Nell'edificio principale si trova il salone con annessa veranda e terrazza con vista sul giardino. Il salone può essere utilizzato per matrimoni, eventi privati e meeting fino a 300 persone.
I pavimenti sono in cotto con soffitti in laterizio, travi e travetti in legno mentre i bagni sono rivestiti in ceramica.
Collocato al centro della Toscana, il territorio della Val D’Elsa, rappresenta per coloro che intendano trascorrere una vacanza in Toscana, non solo la meta ideale per visitare le famose città d’arte di fama mondiale come Firenze, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano e Volterra, ma anche un luogo per riscoprire ricchezze naturali, paesaggistiche e gastronomiche di indiscusso valore. È un’area molto affascinante fatta di basse colline su cui si sono sviluppati diversi borghi e castelli medievali che sono tra i più conosciuti di tutta la Toscana.
Il luogo offre una combinazione affascinante di bellezze naturali, cultura, ed enogastronomia e opportunità di esplorazione, il che lo rende un'opzione interessante per una vacanza indimenticabile.
