Villa con piscina situata a 250 mt dal mare a Forte dei Marmi
Rif.455
8
camere
7
bagni
602
mq Comm.
1122
mq Lotto
€ 6.300.000
POSIZIONE
Villa di lusso con piscina caratterizzata dall'affascinante stile Versiliese. Situata in una posizione privilegiata nel rinomato quartiere di Vittoria Apuana, zona residenziale esclusiva, contraddistinta dalla presenza di ville signorili risalenti a diverse epoche che conferisce un'atmosfera di prestigio e tranquillità anche nelle giornate estive in alta stagione.
La posizione strategica a soli 250 mt dal mare e a poco più di un chilometro dal centro storico di Forte dei Marmi offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta più rinomati stabilimenti balneari, ristoranti stellati e prestigiose boutique di alta moda creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città.
Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà vanta un lotto di oltre 1.100 mq. Lo spazio esterno di Villa Fortina avvolge gli ospiti in un'atmosfera di tranquillità e relax. La proprietà dispone di una grande piscina con solarium, creando l'ambiente perfetto per godersi giornate estive di completa pace e relax. La pompeiana accanto alla piscina offre un ambiente accogliente l'ideale per colazioni, pranzi o cene all'aperto ed è allestito con arredi in rattan con eleganti tende da sole.
La dimora è circondata da maestosi alberi di medio-alto fusto, tra cui lecci, querce, palme e piante della macchia mediterranea che offrono un'ombra rinfrescante durante le calde giornate estive, creando un'incantevole oasi di bellezza naturale.
Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile elettrico offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 3 autovetture.
DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà composta da due unità con due ingressi indipendenti.
Unita A
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con area living, cucina abitabile con zona pranzo, bagno per ospiti, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, pompeiana.
Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno en suite con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite con accesso sul terrazzo, disimpegno.
Unita B
Piano Interrato: Cantina
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con area living, cucina abitabile con zona pranzo, bagno per ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, camera doppia, ripostiglio.
Primo Piano: Camera matrimoniale con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale con accesso sul terrazzo, camera matrimoniale, disimpegno, due bagni con vasca.
FINITURE
Le facciate elegantemente intonacate a civile con colorazioni chiare con rifiniture in pietra faccia a vista conferiscono un aspetto elegante alla proprietà. Il tetto a forma di padiglione, con travetti in legno, aggiunge un
tocco caratteristico all'Architettura della villa. Gli infissi in PVC con vetrocamera con le persiane in legno garantiscono un’ottima performance termica.
Gli ambienti interni sono luminosi e rifiniti con gusto e riflettono l'uso di materiali pregiati. I pavimenti in villa sono realizzati in cotto Toscano e parquet mentre i bagni sono rivestiti in ceramica,
richiamando lo stile tipico delle case al mare Versiliesi.
Nel soggiorno è presente un camino con elementi decorativi in cotto Toscano e mosaico che dona un’atmosfera accogliente alla villa.
Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde, garantendo il massimo comfort.
Forte dei Marmi sembra essere un luogo davvero unico e speciale, in cui il tempo scorre in modo diverso, offrendo un'esperienza che coniuga passato e futuro. Le montagne che abbracciano le spiagge creano un paesaggio mozzafiato, mentre la cultura si fonde con il buon gusto, e l'arte si diffonde per le strade. Questa località offre una varietà di esperienze, da ristoranti stellati e cibo genuino a un lusso che si traduce in tranquillità, riservatezza e la sensazione di sentirsi a casa.
Per chi cerca una vacanza al mare che permetta anche di esplorare aspetti culturali e compiere gite turistiche, Forte dei Marmi una scelta ideale. Questa località sembra offrire molte opzioni per quanto riguarda cosa fare e cosa vedere. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente città storiche di grande importanza come Firenze, Lucca e Pisa, che sono famose per la loro cultura, la loro arte e la loro storia. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre, Lerici e Portovenere sulla costa ligure offre la possibilità di esplorare paesaggi costieri mozzafiato e un patrimonio culturale unico.
In breve, Forte dei Marmi è il luogo che offre una combinazione affascinante di bellezze naturali, cultura, gastronomia e opportunità di esplorazione, il che lo rende un'opzione interessante per una vacanza versatile e indimenticabile.
