Proprietà unica con piscina in vendita sulle colline Toscane
Rif.750
10
camere
12
bagni
1096
mq Comm.
30000
mq Lotto
€ 9.950.000
POSIZIONE
Dimora Ianira è immersa nel cuore della Maremma Toscana, una delle aree più incontaminate della regione, dove la natura si esprime in tutta la sua bellezza e autenticità. Situata a 360 metri di altitudi-ne, nella frazione di Cinigiano in provincia di Grosseto, la dimora regala una vista spettacolare che si estende dalle colline sinuose fino al mare. È collocata lungo la rinomata strada del Montecucco, nota per i vigneti di sangiovese che si snodano tra le colline, affiancati da uliveti di rara bellezza. Inoltre, con un breve tragitto in auto di circa 30-60 minuti, si possono raggiungere alcuni dei borghi toscani più ricchi di storia e tradizioni culinarie. Tra questi, Montalcino, famoso per il pregiato Brunello, Pien-za, con i suoi rinomati formaggi pecorini, e Montepulciano, dove si produce il celebre Vino Nobile. L’ambiente che circonda Dimora Ianira evoca atmosfere da fiaba e offre a chi la visita un’esperienza immersiva tra sapori autentici e paesaggi di grande fascino. Questo luogo è un paradiso per gli appassionati di olio e vino, che qui possono godere di momenti unici e suggestivi, ideali per scoprire la Toscana più vera e genuina.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino e lo spazio esterno di questa magnifica dimora, rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso immerso nella campagna toscana. Al centro, spicca una splendida piscina a sfioro che si af-faccia direttamente sul paesaggio circostante, creando l’illusione di un continuum tra l’acqua e le dol-ci colline toscane all’orizzonte. La piscina è circondata da una pietra naturale che si integra perfetta-mente con l’ambiente circostante, offrendo un tocco di eleganza rustica. Il giardino è curato nei mini-mi dettagli, con un tappeto erboso verde intenso che si estende tutt’intorno, mantenuto alla perfe-zione per garantire un aspetto sempre ordinato e rigoglioso, ornamentato da piante e fiori colorati che offrono un tocco di vivacità, soprattutto durante la stagione di fioritura. Diverse aree relax sono disposte strategicamente nel giardino, dotate di comode sedute e tavoli che invitano a godersi cola-zioni, pranzi e cene all’aperto, sfruttando ogni aspetto del paesaggio nelle diverse ore della giornata. Alcune zone sono ombreggiate da grandi tende eleganti e confortevoli, ideali per rilassarsi a bordo piscina, leggere un libro, o sorseggiare un calice di vino locale senza rinunciare alla vista spettacolare.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ingresso, ampia sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, dispensa, spogliatoio con bagno, spogliatoio con bagno, una camera matrimoniale con sauna finlandese accesso al giardino e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso alla veranda e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso alla veranda e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso alla veranda e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno en-suite, camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, locale caldaia, locale autoclave.
Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite.
FINITURE
Dimora Ianira vanta finiture pregiate che esaltano uno stile rustico ed elegante. Il pavimento in cotto, con le sue piastrelle dalle calde sfumature terracotta, crea un ambiente accogliente e autentico, mentre il soffitto con travi a vista in legno massiccio, lasciate nella loro tonalità naturale, aggiunge profondità e carattere alo spazio. Gli infissi in legno, verniciati in tonalità chiare e dotati di doppi vetri, garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a infondere luminosità agli ambienti. I bagni presentano finiture eleganti e classiche, con pareti in tonalità neutre e intonaco ruvido che aggiunge profondità. I sanitari in ceramica bianca dallo stile vintage sono accompagnati dalla rubinetteria cromata e accessori in ferro battuto. Il pavimento in cotto completa l’ambiente, conferendo un aspetto accogliente e rustico. Complessivamente, le finiture di Dimora Ianira raccontano una storia di eleganza senza tempo, creando un ambiente che coniuga comfort, autenticità e stile.
Cinigiano, nel cuore della Maremma toscana, rappresenta il luogo perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza autentica della Toscana. Questo affascinante borgo, circondato da dolci colline, vigneti e oliveti secolari, offre un panorama unico e un’atmosfera di serenità difficile da trovare altrove. La zona è celebre per la produzione di vini pregiati, come il Montecucco DOC, e per una tradizione culinaria ricca e genuina, che trasforma ogni pasto in un’esperienza indimenticabile. La sua vicinanza a destinazioni di interesse storico e naturale, combinata con la tranquillità di un contesto rurale, rende Cinigiano un luogo ideale per investire in una proprietà. Qui puoi goderti tramonti mozzafiato, passeggiate nella natura incontaminata e la cultura di una terra che celebra con orgoglio le sue radici. Che tu stia cercando una residenza per le vacanze o un rifugio permanente, Cinigiano ti accoglierà con il suo fascino unico e la promessa di una qualità di vita ineguagliabile.
