Sontuosa villa di nuova costruzione nel centro di Forte dei Marmi
Rif.812
7
camere
8
bagni
610
mq Comm.
1148
mq Lotto
€ 12.000.000
POSIZIONE
Villa Imperator è una sontuosa villa singola di nuova costruzione nel Centro di Forte dei Marmi. La posizione strategica a circa 1 km dal mare offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà dispone di un rigoglioso lotto privato di quasi 1.200 mq, arricchito da tre grandi portici e una tettoia per un totale di oltre 100 mq allestiti con un'area living e una zona pranzo all'aperto, perfetti per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari durante le lunghe giornate estive. La villa ha una piscina a sfioro di circa 70 mq. Al primo piano, tre terrazze offrono ulteriori spazi all'aperto, attrezzati con lettini prendisole e un'area relax, da cui è possibile ammirare una vista sul paesaggio circostante, creando angoli ideali per il relax.
La privacy della villa è assicurata da una siepe che circonda la proprietà, mentre un cancello carrabile conduce a un'area parcheggio che può ospitare fino a due auto coperte e altre 2 nel vialetto di ingresso. Questo perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni rende Villa Imperator una residenza unica, ideale per chi cerca lusso e comfort nel cuore di Forte dei Marmi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Cinema, zona bar/relax, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite, lavanderia e cantina vini.
Piano Terra: Ingresso, grande soggiorno open-space con sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno del piano. Vano tecnico.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, tre camere matrimoniali con terrazza e bagno en-suite.
Piano Secondo: Camera Matrimoniale con bagno en-suite e accesso al lastrico solare di oltre 80 mq.
FINITURE
Villa Imperator si distingue per il suo stile elegante e raffinato, reso ancora più prezioso dall'uso di materiali di alta qualità che ne esaltano l'eleganza e la ricercatezza. Gli spazi interni, ampi e sapientemente distribuiti, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con un'attenzione particolare alla funzionalità e al benessere.
Le facciate della villa, intonacate a civile con toni delicati e elementi a contrasto si fondono armoniosamente con il disegno delle facciate ricche di cornici ed elementi che creano rilievo e carattere a questo immobile da sogno. Le grandi finestre non solo assicurano un'illuminazione naturale ottimale, ma creano anche un'atmosfera luminosa, calda e accogliente in ogni ambiente.
All'interno, i pavimenti della zona giorno sono rifiniti in gres effetto marmo combinati in differenti tipologie per esaltare gli ambienti ed evidenziare i punti focali degli interni.
Nella zona notte il gres effetto marmo è completato da elementi in parquet che donano un tocco di calore e intimità. I bagni, eleganti e spaziosi, sono dotati di vasca o ampi box doccia, offrendo un'esperienza di relax.
Gli arredi firmati Pininfarina design, selezionati con cura, e l’attenzione ai dettagli, combinano estetica sofisticata e funzionalità, creando ambienti che esprimono lusso e comfort.
Anche gli spazi esterni sono stati curati nei minimi dettagli: il giardino, ampio e ben strutturato, è completato da una fine ricerca anche nella selezione delle essenze arboree.
La villa è inoltre dotata di un efficiente sistema di riscaldamento per il massimo comfort in inverno, mentre l'impianto di condizionamento garantisce un'ottima climatizzazione durante tutte le stagioni.
Forte dei Marmi sembra essere un luogo davvero unico e speciale, in cui il tempo scorre in modo diverso, offrendo un'esperienza che coniuga passato e futuro. Le montagne che abbracciano le spiagge creano un paesaggio mozzafiato, mentre la cultura si fonde con il buon gusto, e l'arte si diffonde per le strade. Questa località offre una varietà di esperienze, da ristoranti stellati e cibo genuino a un lusso che si traduce in tranquillità, riservatezza e la sensazione di sentirsi a casa.
Per chi cerca una vacanza al mare che permetta anche di esplorare aspetti culturali e compiere gite turistiche, Forte dei Marmi una scelta ideale. Questa località sembra offrire molte opzioni per quanto riguarda cosa fare e cosa vedere. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente città storiche di grande importanza come Firenze, Lucca e Pisa, che sono famose per la loro cultura, la loro arte e la loro storia. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre, Lerici e Portovenere sulla costa ligure offre la possibilità di esplorare paesaggi costieri mozzafiato e un patrimonio culturale unico.
In breve, Forte dei Marmi è il luogo che offre una combinazione affascinante di bellezze naturali, cultura, gastronomia e opportunità di esplorazione, il che lo rende un'opzione interessante per una vacanza versatile e indimenticabile.
