Struttura ricettiva ristrutturata con ampio potenziale
Rif.837
13
camere
13
bagni
728
mq Comm.
19225
mq Lotto
€ 1.350.000
POSIZIONE
Il complesso residenziale si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile tramite un passo carrabile collegato alla Via. Immerso nella quiete della campagna, il cascinale offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegato a infrastrutture e servizi principali grazie alla vicinanza con una strada vicinale di uso pubblico.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Circondato da un terreno di circa 30.000 mq, il complesso è dotato di un grande parco perfettamente curato, ideale per creare spazi dedicati al relax o per attività all'aperto. La proprietà include una piscina con vano motori interrato, una vasta area verde con possibilità di realizzare un maneggio, piantare alberi da frutto o ulivi, e trasformare il complesso in un'attività agrituristica. L’ampia resede è sistemata con camminamenti e include una zona parcheggio dedicata.
DISPOSIZIONE INTERNA
Fabbricato principale
Il cascinale, completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani fuori terra e comprende quattro unità abitative, servite da un vano scala e disimpegno comune:
Piano Terra
Unità A1 (Ovest):
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagno
Unità A2 (Est):
Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, 1 bagno
Piano Primo
Unità A3 (Ovest):
Ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e corridoio, 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagno
Unità A4 (Est):
Ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, di cui una con bagno en suite, 2 bagni
Fabbricati accessori
Magazzino (Nord):
Un vano principale adibito a ripostiglio/magazzino con tettoie sui lati sud e ovest, e una centrale tecnica sul lato est.
Taverna (Sud):
Un ampio vano utilizzabile come area conviviale, corredato da una zona cucina attrezzata.
FINITURE
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo lo stile rustico del cascinale originale. Gli interni presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Il complesso è dotato di aria condizionata, un pozzo autonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo sostenibilità ed efficienza energetica.
Lucca, pittoresca città toscana circondata da imponenti mura medievali, vanta un fascino intramontabile. I suoi stretti vicoli lastricati, le piazze accoglienti e gli antichi edifici rispecchiano secoli di storia. Il Duomo di San Martino, con la sua maestosa facciata, e la Torre Guinigi, coronata da alberi secolari, sono solo alcune delle gemme architettoniche di Lucca. Rinomata per la sua atmosfera rilassata e le biciclette che sfrecciano per le vie, Lucca offre un'esperienza autentica e affascinante.
