POSIZIONE
Villa Rinascimento si trova in una posizione privilegiata sulle incantevoli colline fiorentine, a poco più di 10 km dal Duomo di Firenze. Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul paesaggio collinare circostante, un quadro suggestivo che cambia con le luci del giorno. La villa è immersa in un’oasi di tranquillità, lontana dal ritmo frenetico del centro, ma al tempo stesso facilmente accessibile. In soli 20 minuti di auto si raggiunge l’aeroporto di Firenze, rendendola una scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra comodità, serenità e bellezza. Un luogo unico, dove storia e natura si fondono armoniosamente.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino e lo spazio esterno di Villa Rinascimento offrono un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, estendendosi su un lotto di 3.630 metri quadri. L’ingresso principale conduce direttamente alla proprietà, garantendo un comodo accesso e un’ampia area parcheggio, mentre un ingresso secondario permette l’accesso al garage, collegato internamente alla villa.
Il giardino è curato nei minimi dettagli e presenta molteplici spazi valorizzabili in base alle diverse esigenze. Tra le sue caratteristiche spicca un campo da calcetto, ideale per chi ama l’attività fisica o per momenti di svago in compagnia. Di fronte alla villa si apre uno splendido giardino all’italiana, protetto dalle belle arti, che aggiunge un tocco di raffinatezza e storicità al contesto. Inoltre, un ulteriore giardino offre la possibilità di creare un’area dedicata al relax, perfetta per godere della pace e della bellezza del paesaggio circostante.
A completare questo magnifico scenario, un ampio terrazzo si affaccia sull’area living e rappresenta uno degli angoli più suggestivi della proprietà. Allestito con tavolini e sedie, è il luogo ideale per godersi pranzi e cene all’aperto, ammirando un’intramontabile vista panoramica a 180 gradi che abbraccia Firenze e le dolci colline circostanti. Un dettaglio esclusivo che rende Villa Rinascimento una residenza unica nel suo genere.
DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è composta da 4 unità abitative.
Unità A
Piano Seminterrato: ingresso garage, posto auto, locale tecnico, locale tecnico, lavanderia, ripostiglio, ripostiglio, cantina.
Piano Terra: resede con pasti auto, ingresso, disimpegno, cucina, ripostiglio, camera singola/lavanderia, camera per personale di servizio, bagno, sala da pranzo estiva, soggiorno con area living, soggiorno con libreria e camino, sala con tavolo, bagno di servizio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno.
Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, camera matrimoniale, corridoio, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.
Piano Secondo: Studio/camera matrimoniale.
Unità B – appartamento
Piano Primo: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno en suite.
Unità C – appartamento
Piano Terra: ingresso, soggiorno, bagno di servizio, doppio ripostiglio.
Piano Primo: cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, bagno, camera singola.
FINITURE
Le finiture di Villa Rinascimento esprimono tutto il fascino e l’eleganza di una splendida proprietà fiorentina, con materiali scelti per esaltare il carattere autentico della villa senza rinunciare alla funzionalità.
La pavimentazione della zona giorno alterna due elementi di grande pregio: il classico cotto toscano, che dona calore e tradizione, e un meraviglioso pavimento in ceramica, raffinato e resistente. Nella zona notte, invece, il parquet è stato scelto per garantire comfort e coerenza stilistica, creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. Anche nei bagni troviamo rivestimenti in ceramica, con pavimenti in parquet che aggiungono un tocco di calore ed eleganza.
Le porte e i serramenti sono realizzati in legno massello, conferendo continuità stilistica agli interni, mentre all’esterno la villa si distingue per una facciata intonacata a civile di colore bianco, impreziosita da dettagli in pietra che richiamano l’inconfondibile stile delle ville fiorentine.
In sintesi, ogni finitura è stata pensata per rispecchiare perfettamente l’anima della casa, mantenendo un equilibrio tra tradizione e praticità e creando ambienti armoniosi e senza tempo.
Firenze è una città dal fascino senza tempo, celebre in tutto il mondo per il suo patrimonio artistico, storico e culturale. Culla del Rinascimento, ospita capolavori architettonici e artistici inestimabili, come il Duomo con la magnifica cupola del Brunelleschi, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi. Il suo centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, è un vero e proprio museo a cielo aperto, dove ogni angolo racconta secoli di storia e bellezza.
Le colline fiorentine, che abbracciano la città, sono un autentico paradiso naturale e rappresentano uno dei territori più affascinanti della Toscana. Tra vigneti, oliveti e antiche ville signorili, offrono panorami mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore pulsante di Firenze.
Tra le zone collinari più rinomate spicca la zona del Bolognese, un’area prestigiosa che si estende lungo la Via Bolognese, una storica strada che collega Firenze all’Appennino Tosco-Emiliano. Questa zona è caratterizzata da eleganti ville storiche, dimore di pregio e splendidi giardini, immersi in una natura rigogliosa. Vivere qui significa godere di un connubio perfetto tra la bellezza del paesaggio toscano e la comodità di essere a pochi passi dal centro della città.
Le colline fiorentine, con il loro fascino autentico, offrono un’elevata qualità della vita, ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con una delle città più affascinanti d’Italia.
