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40

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vendita - Capannori

Villa Serenia

Rif.909
6
 camere
4
 bagni
506
 mq Comm.
60000
 mq Lotto
€ 2.200.000
POSIZIONE
In una splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, a soli 20 minuti d’auto dalla storica città di Lucca e 15 minuti da Montecatini Terme. Pur offrendo massima privacy e tranquillità, la proprietà non è isolata, essendo vicina ai principali servizi e ai suggestivi borghi circostanti, tra cui Collodi, patria di Pinocchio. Il mare della Versilia è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre i percorsi tra vigne e oliveti offrono l’ambientazione ideale per camminate, corsa o escursioni in bicicletta. Si segnala che l’accesso alla villa avviene tramite una strada sterrata, non adatta ad auto sportive o con assetto basso.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il parco che circonda Villa Lorena si estende per circa 6 ettari, con giardini curati e una vista impareggiabile sui boschi e i piccoli borghi in pietra circostanti. Il cuore dell’area esterna è la grande piscina panoramica, affiancata da una zona pranzo tra gli alberi, barbecue, forno a legna per la pizza e due piccoli annessi in mattoncini. La veranda panoramica, accessibile dalla cucina, è perfetta per i pasti all’aperto. L’atmosfera che si respira all’esterno è autenticamente toscana, elegante e rilassata.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, studio / camera matrimoniale, sala da pranzo, cucina open space, piscina interna riscaldata, Spa con sauna, doccia e area relax, palestra con accesso diretto alla piscina, camera matrimoniale, bagno, sala giochi
Piano Primo: camera padronale con camino, bagno en suite e terrazza panoramica, camera con bagno, camera attualmente adibita a cabina armadio, tre camere, bagno

FINITURE
La villa è stata restaurata con grande attenzione, mantenendo il fascino dell’epoca e abbinandolo a comfort moderni. I toni neutri e caldi, le pareti in pietra, i pavimenti in cotto, le travi a vista e gli arredi d’epoca conferiscono agli ambienti un’eleganza sobria e accogliente. Grandi camini, lampadari d’epoca, elementi decorativi originali e una perfetta combinazione tra stile classico e country chic arricchiscono ogni stanza. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, fotovoltaico e una zona benessere privata per un'esperienza di relax completa.
40 Foto
  • Camino
  • Lavanderia
  • Aria Condizionata
  • Wifi
  • Giardino
  • Parcheggio (Posti Auto)
  • Piscina

Samuele
Chelini

samuele@thedreamre.it  +39 345 3829955
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Capannori

Le colline lucchesi rappresentano uno dei paesaggi più autentici e affascinanti della Toscana. Caratterizzate da dolci pendii coltivati a vigneti e oliveti, antichi casali in pietra, cipressi e ville storiche, offrono un perfetto equilibrio tra natura, quiete e raffinatezza. La zona è costellata di piccoli borghi medievali, pievi romaniche e strade panoramiche che raccontano la storia profonda di un territorio ancora fortemente legato alle sue radici rurali e culturali. Dal punto di vista logistico, la posizione delle colline lucchesi è estremamente strategica per chi desidera vivere o soggiornare in Toscana. La città di Lucca, con il suo centro storico intatto e le famose mura rinascimentali, si raggiunge in dieci minuti d’auto. Pisa, con il suo aeroporto internazionale, dista circa mezz’ora, rendendo agevoli anche gli spostamenti da e verso l’estero. Firenze è raggiungibile in meno di un’ora, mentre la costa della Versilia, con località rinomate come Forte dei Marmi e Viareggio, si trova a circa quaranta minuti. Anche le aree montane della Garfagnana e dell’Appennino sono facilmente accessibili per chi ama le escursioni e la natura più selvaggia. Questa centralità rende le colline lucchesi una base ideale per esplorare l’intera regione, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, sia per chi intende investire nel settore degli affitti turistici di alta gamma.

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