POSIZIONE
Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena, la proprietà gode di una posizione strategica tra Firenze e Siena, immersa in un contesto collinare di rara bellezza. L’area è rinomata per i suoi paesaggi iconici e le eccellenze enogastronomiche, con il Chianti a breve distanza e città d’arte come Volterra e Pisa facilmente raggiungibili in meno di un’ora di auto. La proprietà si trova in posizione riservata e panoramica, accessibile tramite una strada privata che garantisce massima tranquillità e privacy.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: salone, sala colazioni, veranda coperta panoramica, cucina professionale con dispensa, reception con ingresso indipendente, tre bagni di servizio, due locali tecnici
Primo piano: nove camere con bagno privato, terrazza panoramica
Secondo piano: sei camere con bagno, torretta con suite panoramica
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
All’esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 3.500 mq, impreziosito da installazioni artistiche e angoli ombreggiati. Al centro del parco si trova una splendida piscina panoramica di 14x7 metri, con ampio solarium e area relax. Una grande terrazza coperta permette di vivere appieno l’esterno in ogni stagione, regalando scorci mozzafiato sulla vallata. La proprietà è inoltre circondata da circa 4,6 ettari di terreno agricolo, in parte coltivabile, e numerosi posti auto. È presente un pozzo privato con impianto di depurazione dedicato all’approvvigionamento idrico. È già stato approvato un permesso per la realizzazione di un’area benessere di circa 100 mq adiacente alla piscina, ideale per la creazione di una spa o di spazi multifunzionali.
FINITURE
Il restauro ha sapientemente preservato il fascino rustico originario, integrando elementi contemporanei per garantire il massimo comfort. Gli ambienti interni conservano dettagli autentici come travi a vista in legno di castagno, pavimenti in cotto originale e inserti in pietra. Le camere alternano uno stile toscano più tradizionale a soluzioni di design contemporaneo, in un equilibrio elegante tra storia e modernità. Tutti gli impianti sono stati rinnovati per offrire prestazioni di alta efficienza, con aria condizionata in tutte le camere, pannelli solari per la produzione di acqua calda e copertura internet in fibra ottica su tutta la superficie della proprietà.
Siena si caratterizza per il suo straordinario patrimonio storico, artistico e paesaggistico. Situata nel cuore della Toscana, Siena è famosa per il suo centro medievale perfettamente conservato, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, con piazze iconiche come Piazza del Campo e monumenti come il Duomo. I dintorni di Siena offrono dolci colline punteggiate da vigneti, uliveti e borghi antichi, immersi nelle famose Crete Senesi. La campagna circostante è ricca di fattorie, cantine e strade panoramiche ideali per escursioni, ciclismo e degustazioni di prodotti tipici come il Brunello di Montalcino e il Chianti. La zona unisce una forte tradizione culturale e gastronomica a un ambiente naturale di grande fascino, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità rurale.
